ЗЗ „МОЛИН“ Новa Црњa у стечају
О Г Л А Ш А В А
Издавање у закуп пољопривредног земљишта непосредном погодбом уз прикупљање писаних понуда, са могућношћу да се, након отварања понуда, понуда побољша
Пољопривредно земљиште, које је предмет издавања у закуп у власништву ЗЗ „Молин“ у стечају Нова Црња, укупне површине 396 ха 14 а 11 м2, уписано је у следећим листовима непокретности:
|
Ред.бр. |
К.О. |
Л.Н. |
ха |
а |
м² |
|
1. |
Молин |
125 |
305 |
59 |
95 |
|
2. |
Банатска Топола |
1014 |
6 |
37 |
63 |
|
3. |
Војвода Степа |
764 |
1 |
02 |
46 |
|
4. |
Александрово |
880 |
3 |
21 |
79 |
|
5. |
Тоба - део земљишта |
171 |
50 |
25 |
47 |
|
6. |
Нова црња - део земље |
189 |
28 |
20 |
22 |
|
7. |
Српска Црња |
1845 |
1 |
46 |
59 |
|
УКУПНО |
396 |
14 |
11 |
||
Услови за учешће
Право на учешће у непосредној погодби уз прикупљање писаних понуда имају сва правна и физичка лица која:
- након добијања профактуре, изврше уплату ради откупа огласне документације у износу од 10.000.00 динара. Профактура и огласна документација (након откупа исте) могу се преузети од повереника стечајног управника (тел. 062/208-102) закључно са 23.10.2015. године,
- уплате новчани износ од 3.000.000,00 динара на текући рачун стечајног дужника број 205-205278-10 отворен код Комерцијалне банке а.д. Београд најкасније закључно са 23.10.2015. године (а који ће бити враћен сваком понуђачу чија понуда не буде прихваћена и то у року од 3 радна дана од дана проглашења најповољнијег понуђача) и
- предају потписану изјаву о губитку права на повраћај новчаног износа за учешће у поступку непосредне погодбе.
Услови закупа
- Закуп се уговара на одређено време, односно до 30.09.2016. године.
- Минимално прихватљива понуда износа закупнине је 14.000.000,00 динара нето, за цео период закупа.
- Осим закупнине, закупац преузима обавезу да сноси и трошкове текућег одржавања, порез на имовину, водни допринос, као и све друге трошкове који настану поводом закупа.
- Закупнина се плаћа у три једнаке рате. Прва рата доспева 8 дана по потписивању уговора. Друга рата доспева дана 10.03.2016. године. Трећа рата доспева дана 12.07.2016. године.
- Закупац се обавезује да ће, пре потписивања уговора о закупу и на основу позива закуподавца, на име обезбеђења потраживања закуподавца по основу закупа, дати банкарску гаранцију (првокласну, безусловну, наплативу на први позив) на цео износ закупнине, а која истиче 30.10.2016. године. Давање наведеног обезбеђења, у захтеваној форми и износу, представља предуслов за потписивање уговора о закупу, који се мора закључити најкасније у року од 30 дана од дана јавног отварања писаних понуда.
- Земљиште се издаје у виђеном стању. Закупац је дужан да пре потписивања уговора прегледа предмет закупа. Накнадне рекламације након потписивања Уговора неће се признати.
- Земљиште се не може издати у подзакуп без писaне сагласности закуподавца.
- У случају продаје земљишта које је предмет закупа, стицалац ступа на место закуподавца, а евентуално неизмирене и након продаје доспеле рате припадају стицаоцу. У случају продаје дела земљишта које је предмет закупа стицаоцу припада сразмерни део неизмирених и након продаје доспелих рата.
- У случају доцње закупца у предаји предметног пољопривредног земљишта, уговорна казна коју је закупац дужан исплатити закуподавцу износи 3.000.000,00 динара, за сваки започети месец доцње.
Понудe
Понуде се достављају у затвореној коверти са назнаком ЗЗ „Молин“ у стечају - Понуда за закуп- не отварати на адресу: Агенција за приватизацију, Београд, Теразије бр. 23, III спрат, писарница и морају приспети најкасније до 26.10.2015. године, до 13:00 часова.
Достављена понуда треба да садржи јасно наведен укупан износ који се нуди као закупнина.
Непосредна погодба уз јавно отварање пристиглих писаних понуда одржаће се 26.10.2015. године у 13:15 сати (15 минута по истеку времена за достављање понуда), у просторијама Агенције за приватизацију РС Београд, Теразије 23, VIII спрат, у присуству комисије и представника свих понуђача. У разматрање ће се узети само понуде које пристигну до назначеног времена. Након отварања понуда, председник комисије ће позвати подносиоце да побољшају своје понуде у односу на највећу достављену понуду.
Стечајни управник: Агенција за приватизацију РС Београд, повереник Радован Савић, телефон: 062/208-102.
