Osnovni elementi Ugovora su sledeći:
- Prodajna cena u iznosu od EUR 150.000,00;
- Investicioni program u vrednosti od EUR 4.000.000,00;
- Kupac je prihvatio minimalne obaveze iz socijalnog programa, kao i dodatne elemente socijalnog programa.
Na javnom tenderu za Građevinsko preduzeće "Građevinar" d.o.o. u restrukturiranju, Niš, koji je objavljen dana 03. decembra 2007. godine, dostavljena je jedna ponuda od strane ponuđača:
- "Irva investicije" d.o.o, Beograd
Na drugoj sednici Tenderske komisije, koja je obrazovana rešenjem Ministarstva ekonomije i regionalnog razvoja Republike Srbije, radi praćenja sprovođenja javnog tendera za prodaju 95,424% ukupnog registrovanog kapitala Građevinskog preduzeća "Građevinar" d.o.o. u restrukturiranju, Niš, održanoj dana 03. aprila 2008. godine, Tenderska komisija je odobrila predlog Agencije za privatizaciju i donela Odluku o započinjanju pregovora sa jedinim ponuđačem - "Irva investicije" d.o.o., Beograd, radi zaključenja Ugovora o prodaji.